.png)
2024년 2월 새롭게 선보인 청년주택드림 청약통장! 만 19세부터 34세까지의 무주택 청년에게 최대 연 4.5% 우대금리, 이자소득 비과세, 40% 소득공제 혜택이 제공됩니다.
기존 청년우대형 주택청약종합저축은 자동으로 전환되며, 일반 주택청약종합저축 가입자도 요건 충족 시 변경이 가능합니다! 청년 내 집 마련의 핵심 상품 바로 신청하세요!
위 버튼 누르시면 신청 홈페이지로 이동합니다
청년주택드림 청약통장 총정리
내 집 마련을 꿈꾸는 청년이라면 절대 놓치면 안 되는 제도가 있습니다. 바로 청년주택드림 청약통장인데요.
기존 청년우대형 청약저축이 한 단계 업그레이드되어, 저축·청약·대출까지 한 번에 지원받을 수 있는 상품입니다. 지금부터 청년들에게 필요한 핵심 정보만 쏙쏙 정리해드릴게요!
청년주택드림 핵심 혜택
✅최대 연 4.5% 금리 (일반 청약 대비 +1.7%p)
✅이자소득 비과세 (연 500만원 한도)
✅소득공제 최대 40% (연 300만원 한도)
✅청년주택드림대출 연계 (최저 연 2.2% 금리)
👉 단순히 청약통장 기능뿐 아니라, 이자 혜택 + 세금 감면 + 주택대출 연계까지 가능한 ‘올인원 상품’입니다.
주택드림청약 가입 조건
📊 연령 요건
만 19세 ~ 34세 청년
군 복무자는 복무기간(최대 6년) 빼고 계산
💰 소득 기준
전년도 연소득 5천만원 이하
소득 신고 및 증빙 필수
군 복무자 등 비과세 소득자 예외 인정
🏠 주택 보유 조건
무주택자 필수
분양권·입주권 미보유
가입 시 무주택 확인서 제출
금리 및 납입금액
✅ 기본금리: 연 2.8%
✅ 우대금리: 최대 +1.7%p → 연 4.5%
✅ 월 납입: 2만원 ~ 100만원
✅ 납입한도: 총 5천만원
✅ 유지기간: 최대 10년
청년주택드림대출 연계
청약통장을 단순히 모으는 데 그치지 않고, 대출과도 연결됩니다.
✅ 대상: 만 20~39세 무주택자, 통장 1년 이상 유지 + 1천만원 이상 납입
✅ 주택 요건: 분양가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하
✅ 대출 조건: 금리 최저 2.2%, 최대 40년 상환, 주택가의 80%까지 가능
✅ 한도: 미혼 최대 3억, 신혼부부 최대 4억
청년주택드림청약통장 가입방법
1️⃣ 신규 가입
• 전국 주택도시기금 수탁은행 9곳
• 영업점 방문 또는 인터넷뱅킹
• KB스타뱅킹 국민지갑 전자증명서 활용
• 1인 1계좌 제한 (전 금융기관 통틀어)
2️⃣ 기존 청약통장 전환
• 청년우대형 청약저축: 자동 전환
• 일반 주택청약종합저축: 은행 방문 신청
• 당첨계좌는 전환 불가
• 기존 납입기간·횟수·금액 인정
📋 필요 서류 (신규가입)
• 신분증, 소득확인증명서
• 무주택확약서
• 병적증명서 (해당자)
• 비과세 신청서류 (선택)
📋 추가 서류 (비과세 신청)
• 무주택확인서 (비과세 신청용)
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 각서 및 정보제공동의서
• 조세특례 대상 확인서
자주 묻는 질문
Q. 청년우대형 청약저축은 어떻게 되나요?
👉 자동으로 청년주택드림청약통장으로 전환, 기존 납입실적 그대로 인정됩니다.
Q. 일반 청약통장도 전환 가능한가요?
👉 조건 충족 시 가능하지만, 이미 당첨된 계좌는 전환 불가합니다.
Q. 비과세 혜택은 누구나 받을 수 있나요?
👉 무주택 세대주 + 소득 조건 충족 시, 관련 서류 제출 후 적용됩니다.
가입 전 체크리스트
✅ 19~34세 연령 조건 충족했는지 확인
✅ 전년도 소득 5천만원 이하인지 점검
✅ 무주택 여부 반드시 확인
✅ 우대금리 혜택 받으려면 2년 이상 유지 계획 세우기
